Hotel en Dobrinishte, venta

Hotel SPA de 4 estrellas - Dobrinishte, Bulgaria

Ingresos 2023: 1,6M€.


Descripción general

El hotel Ruskovets, situado en el pintoresco pueblo de Dobrinishte en la región de Bansko en Bulgaria, presenta una excelente oportunidad de inversión en la industria hotelera. Este complejo familiar de 4 estrellas, en pleno funcionamiento desde 2017, combina alojamiento de lujo con comodidades de primer nivel, lo que garantiza una afluencia constante de huéspedes durante todo el año.

caracteristicas de la propiedad

Alojamiento: El complejo incluye un edificio principal de hotel con 33 suites y 42 villas privadas, que atienden las diversas preferencias de los huéspedes.
Servicios: Dos restaurantes, un centro de spa con agua mineral natural, una piscina y un club infantil mejoran la experiencia del huésped.
Spa y Bienestar: El spa ofrece tratamientos con agua mineral de manantiales locales, conocidos por sus beneficios terapéuticos.

Ventajas de la ubicación

Proximidad a Bansko: A sólo 6 km de Bansko, la zona de esquí más grande del sudeste de Europa, el Hotel Ruskovets se beneficia del alto tráfico de la temporada invernal.
Atractivo durante todo el año: Las comodidades del complejo y su ubicación cerca de manantiales minerales curativos atraen visitantes durante todo el año, no solo durante la temporada de esquí.

Rendimiento financiero

Crecimiento de los ingresos: en el año fiscal 2022, el complejo experimentó un aumento del 25 % en los ingresos. Los indicadores clave de desempeño incluyen un aumento en la tarifa diaria promedio (ADR) del 30 % y un aumento en la tasa de ocupación del 40 % al 47 %.
Eficiencia operativa: La utilización de agua termal caliente ayuda al resort a ahorrar un 20% anual en costos operativos, destacando la gestión efectiva de los recursos.

Posición de mercado

Cuota de mercado: Ruskovets Hotel tiene una cuota de mercado del 30% entre los hoteles de 3 a 4 estrellas cerca de Dobrinishte, lo que subraya su ventaja competitiva.
Dominio de la temporada de invierno: la reputación de Bansko como uno de los principales destinos para deportes de invierno aumenta la rentabilidad del complejo durante la temporada de esquí.

Aspectos destacados de la inversión

Propiedad estable: Los principales activos del complejo son propiedad de Ruskovets Resort EOOD, con propiedad y estructura operativa transparentes.
Valoración: Al 31 de diciembre de 2022, el valor de mercado del complejo se estimó en 11 millones de euros, con una sólida base de activos y evaluaciones anuales consistentes por parte de consultores independientes.

El hotel está disponible para su compra en su totalidad, con la opción de comprar villas individuales por separado.

La información detallada, incluida la valoración y los detalles financieros, está disponible previa solicitud.

Detalle

• Tipo de propiedad: Hotel
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Obshtina Bansko
• Población: Dobrinishte
• Tipo de obra: Segunda mano

Características

• Jardín: Comunitario
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí

Hotel SPA de 4 estrellas - Dobrinishte, Bulgaria

Ingresos 2023: 1,6M€.


Descripción general

El hotel Ruskovets, situado en el pintoresco pueblo de Dobrinishte en la región de Bansko en Bulgaria, presenta una excelente oportunidad de inversión en la industria hotelera. Este complejo familiar de 4 estrellas, en pleno funcionamiento desde 2017, combina alojamiento de lujo con comodidades de primer nivel, lo que garantiza una afluencia constante de huéspedes durante todo el año.

caracteristicas de la propiedad

Alojamiento: El complejo incluye un edificio principal de hotel con 33 suites y 42 villas privadas, que atienden las diversas preferencias de los huéspedes.
Servicios: Dos restaurantes, un centro de spa con agua mineral natural, una piscina y un club infantil mejoran la experiencia del huésped.
Spa y Bienestar: El spa ofrece tratamientos con agua mineral de manantiales locales, conocidos por sus beneficios terapéuticos.

Ventajas de la ubicación

Proximidad a Bansko: A sólo 6 km de Bansko, la zona de esquí más grande del sudeste de Europa, el Hotel Ruskovets se beneficia del alto tráfico de la temporada invernal.
Atractivo durante todo el año: Las comodidades del complejo y su ubicación cerca de manantiales minerales curativos atraen visitantes durante todo el año, no solo durante la temporada de esquí.

Rendimiento financiero

Crecimiento de los ingresos: en el año fiscal 2022, el complejo experimentó un aumento del 25 % en los ingresos. Los indicadores clave de desempeño incluyen un aumento en la tarifa diaria promedio (ADR) del 30 % y un aumento en la tasa de ocupación del 40 % al 47 %.
Eficiencia operativa: La utilización de agua termal caliente ayuda al resort a ahorrar un 20% anual en costos operativos, destacando la gestión efectiva de los recursos.

Posición de mercado

Cuota de mercado: Ruskovets Hotel tiene una cuota de mercado del 30% entre los hoteles de 3 a 4 estrellas cerca de Dobrinishte, lo que subraya su ventaja competitiva.
Dominio de la temporada de invierno: la reputación de Bansko como uno de los principales destinos para deportes de invierno aumenta la rentabilidad del complejo durante la temporada de esquí.

Aspectos destacados de la inversión

Propiedad estable: Los principales activos del complejo son propiedad de Ruskovets Resort EOOD, con propiedad y estructura operativa transparentes.
Valoración: Al 31 de diciembre de 2022, el valor de mercado del complejo se estimó en 11 millones de euros, con una sólida base de activos y evaluaciones anuales consistentes por parte de consultores independientes.

El hotel está disponible para su compra en su totalidad, con la opción de comprar villas individuales por separado.

La información detallada, incluida la valoración y los detalles financieros, está disponible previa solicitud.